Traditionell arbeitender erfolgreicher Betrieb mit mehreren Fachgeschäften plus Liefergeschäft abzugeben. Umsatz über 3 Mio. Euro pro Jahr. Ca. 50 Mitarbeiter. Produktionsfläche ca. 450qm. Kein Investitionsstau.

Chiffre: BKV-A052

an die BKV-Nord e.V., Siemensstraße 13, 25462 Rellingen, per Mail: info@bkv-nord.de.

Es handelt sich um eine Bäckerei in der Nähe von Kröpelin.

3 Filialen + 1 Verkaufsanhänger + Lieferungen an Hotels und Gaststätten in Kühlungsborn.

Ca. 13 Mitarbeiter, davon 4 in der Produktion.

Das Produktionsgebäude hat eine Fläche von ca. 520qm (400qm Produktion + 120qm Sozialräume und Büro). Dieses befindet sich auf einem Grundstück von etwa 4.200qm.

Der Umsatz belief sich in 2023 auf ca. 900.000.- € (netto). Es besteht kein Investitionsstau.

Das Gebäude wurde 2019 kernsaniert.

Der Kaufpreis beträgt 1,15 Mio €.

Anfragen unter Chiffre: BKV-A050

über die BKV-Nord e.V., Siemensstraße 13, 25462 Rellingen, per Mail: info@bkv-nord.de.

Mehr Informationen sowie die Kontaktdaten finden Sie hier:

Bäcker-Verkauf-Barth

Aus gesundheitlichen Gründen müssen wir unsere Bäckerei verkaufen.

Die Backstube ist mit modernen Backöfen und Teigmaschinen ausgerüstet. Vor geraumer Zeit wurde in neue Kühl – und Frosteranlagen mit Wärmerückgewinnung investiert. Eine Siloanlage für Roggen und Weizen ist vorhanden.

Zur Bäckerei gehören ein Hauptgeschäft und vier Filialen. Zurzeit sind 22 Mitarbeiter in Verkauf und Backstube beschäftigt. Zwei neuwertige Lieferfahrzeuge sind vorhanden. Zur Bäckerei gehört ein Wohnhaus, welches einen Durchgang bietet. Auf der Dachfläche ist eine PV-Anlage mit 9,9 kwp verbaut. Ein großer Carport und vier Fertiggaragen sind vorhanden.

Die dazugehörigen Grundstücke sind ca. 3800 qm groß. Auf dem privaten Teil ist ein schöner Garten mit Teich, ein großer Grillplatz und wertvoller Baumbestand vorhanden.

Kontakt über Chiffre: BKV-A040

an die BKV-Nord e.V., Siemensstraße 13, 25462 Rellingen, Mail: info@bkv-nord.de.

Torten, Kuchen, Frühstücksangebote und ein ganz besonderes Konzept haben das Café in exponiertem Umfeld übergreifend bekannt gemacht. Für Flensburger/innen ein regionales Muss, für Touristen ein besonderes Highlight. Marketingkonzept, Social-Media und Markenrechte inklusiv, langfristiger Mietvertrag. Möchten Sie die Erfolgsstory weiterführen? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kontakt über Chiffre: BKV-A032

an die BKV-Nord e.V., Siemensstraße 13, 25462 Rellingen, Mail: info@bkv-nord.de.

Der jetzige Betreiber der Bäckerei möchte aus Familiären Gründen das Geschäft abgeben. Die Bäckerei in 3. Generation wird nur in gute Handwerks- Hände übergeben, oder in neue Zweige gelegt.

Die Handwerksbäckerei mit hoher Qualität hat sich während der letzten 35 Jahre in dem historischen Städtchen Hohenlockstedt einen guten Ruf erworben und ist mit seinen Produkten über den Kreis hinaus bekannt. Sie hat viele Stamm und Lieferkunden – Gute Umsätze sind gesichert!

Das Objekt beinhaltet im EG: Backstube, Konditorei, Verkaufsraum und Gastraum Café mit ca. 50 gemütlich eingerichteten Sitzplätzen. Im OG sind zwei getrennte Wohnungen vorhanden, so dass Sie die Möglichkeit haben, selbst hier komfortabel zu wohnen. Das gesamte Objekt ist voll unterkellert, trocken und hat eine ordentliche Stehhöhe von 2,35 m! Die Wohneinheiten sind vermietet können aber in der gesetzlichen Frist einvernehmen gekündigt werden.

Gastronomiebereich (ca. 250 m² Fläche):

Hier verfügen Sie über eine Bäckerei mit 50 Sitzplätzen sowie über einen Verkaufstresen und Ladenbackofen. Der Eingang ist ebenerdig und groß, auch für Rollstuhlfahrer geeignet. Im Gastraum ist ein Kamin mit Pellet Befeuerung mit echter Flamme enthalten, für das perfekte Ambiente. Die Küche ist zweckmäßig und voll ausgestattet. Toiletten für Damen und Herren sind ebenerdig und z. T. behindertengerecht vorhanden. Die Räumlichkeiten sind komplett auf LED umgerüstet worden. Die Parkplatzsituation ist entspannt, denn direkt vor dem Laden stehen 9 eigene und genug öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Die Sommerterrasse ( links ) ist überdacht und bietet 40 Sitzplätze. Sie kann bei Bedarf bis auf 100 Sitzplätze im Außenbereich aufgestockt werden. Platz ist genug vorhanden.

Backstube:

Das Herz der Bäckerei (Backofen) ist von 2012. Alle Maschinen sind gewartet und voll intakt. Die Backstube hat einen gegossenen Fußboden bekommen, der wirklich super leicht zu pflegen ist. Kühlhaus und Tiefkühlzelle (groß genug) haben beide einen neuen Verdichter und Verdampfer bekommen, also auch voll intakt. Vor drei Jahren wurden neue Arbeitstische und ein neuer Gärraum angeschafft. Ebenfalls vorhanden: ein Gärunterbrecher. Somit kann man ohne große Ausgaben direkt voll durchstarten.

Wohnung 1 OG (ca. 135 m² Fläche): (vermietet 750,00 € kalt)

erstreckt sich über das 1. Obergeschoss. Insgesamt steht ein Wohn-Ess-Zimmer, vier Schlafräume, Flur, Küche mit Einbauküche aus dem Jahr 2012, ein Wannen-Bad, und eine Sonnenterrasse von 125 m² zur Verfügung. Die Wohnung ist mit Parkett und Laminat ausgestattet.

Wohnung 2.OG (ca. 85 m² Fläche): (vermietet 450,00 € kalt)

Diese Wohnung im 2. Obergeschoss verfügt über ein Wohn- Ess- Zimmer, drei Schlafräume, Flur, Küche mit Einbauküchenzeile sowie ein Wannenbad und ein Duschbad. Die Wohnung wirkt hell und freundlich, denn die hohen Fenster lassen viel Tageslicht herein. Die Gaube wird gerade neu saniert Kostenpunkt 11.000,00 €. Durchschnittlich könnte eine Jahresnettokaltmiete von rund 44.400 € erzielt werden, wenn man das Gebäude als Renditeobjekt kauft und komplett vermietet.

Dachgeschoss: 3 OG Obergeschoss

könnte komplett ausgebaut werden und vermietet werden, oder als großes Büro verwendet werden.

Das Objekt hat keinen größeren Wartungsstau. Nur ein paar Schönheitsmaßnahmen sind durchzuführen. Alle Fenster bis auf (3 kleinere) sind neu gemacht worden (Isolierfenster). Es ist alles auf dem neuesten Stand. Die Haustür und Ladentür (Aluminium) sind auch neu.

Es ist eine Pellet Zentralheizung verbaut. Der Verbrauch ist einfach klasse. Eine neue Förderschnecke für die Pellets wurde aktuell eingebaut. Energieausweis wird bestellt. Die gesamte Warmwasserversorgung des Gebäudes, auch der Bäckerei, läuft über die Wärmerückgewinnung der Tiefkühlzelle und spart somit Unmengen an Heizkosten.

Der Einbau eines Aufzuges für die oberen Stockwerke wäre möglich, da genügend Platz vorhanden ist

Preis: 875.000,00 € VB inkl. Firmenwert
Preis VB ohne Bäckerei / Cafe Persönlich vor Ort Besprechung.

 Kontakt:

Per Chiffre BKV-A027
an die BKV-Nord e.V., Siemensstraße 13, 25462 Rellingen,
per Mail an info@bkv-nord.de .